1）建筑与装修改造
- 外墙翻新、屋面防水保温、门窗更换（断桥铝 + 中空玻璃）。
- 内部重装：洁净区彩钢板隔墙 + 吊顶、圆弧角、气密净化门、观察窗。
- 地面：环氧自流平 / 防静电 PVC（电子车间必备）。
- 办公区：精装、吊顶、隔断、强弱电、网络、门禁。
2）净化工程（重点）
- 洁净等级：核心区ISO 7 级（万级），局部ISO 6 级（千级），走廊 / 辅助区ISO 8 级（十万级）。
- HVAC 系统：全新风空调机组、FFU / 层流罩、高效过滤器（HEPA）、风管保温密封、压差控制（5–10Pa）。
- 配套：纯水、氮气、压缩空气、废气处理、防静电接地、洁净更衣 / 风淋室。
3）机电与消防
- 强弱电扩容、配电柜更换、UPS 备用电源、照明升级（LED 防爆 / 洁净灯）。
- 消防：喷淋、烟感、消火栓、应急照明、防火分区优化。
- 给排水、热水、蒸汽、环保设施升级。
4）智能化与园区配套
- 监控、楼宇自控、能耗管理、门禁一卡通、网络布线。
- 园区道路、绿化、停车位、管网改造。
